承德市落实住房公积金修订条例推出四项惠民政策-社区文化网

9月22日，承德市政府新闻办召开承德市住房公积金政策调整新闻发布会，市住房公积金管理中心就相关工作进行了发布，并就市民关注的问题进行解答。

在承德市委、市政府统筹推动下，承德市住房公积金事业稳步向前。截至2026年8月底，全市共有缴存单位5950个、缴存人27万人。1至8月，归集公积金33.58亿元，累计归集547.78亿元，公积金缴存余额213.66亿元。共发放公积金贷款1623户、7.38亿元，累计发放公积金贷款8.11万户、239.58亿元，贷款余额103.13亿元，贷款使用率48.27%。提取住房公积金22.12亿元，提取总额为314.12亿元。

近年来，承德市持续推出公积金便民利民举措，全面推行余额直付购房首付款，放开购房户籍、异地提取、商转公等多项限制，优化老旧小区加装电梯、租房、偿还商业贷款提取条件，出台灵活就业人员参加住房公积金制度实施细则，统一新建商品房首套、二套房最低首付款比例为房屋总价款20%，一系列改革让公积金惠民效能持续释放。

2026年8月10日，国务院公布修订后的《住房公积金管理条例》，条例共七章50条，作出21处修改，突出“更普惠、更管用、更安全、更便捷”改革导向，自9月20日起正式施行。为做好条例落地衔接，市住房公积金管理中心组织开展专题学习解读，结合本地实际谋划配套政策。9月18日召开2026年第三次住房公积金管理委员会全体会议，审议通过了拟出台的政策。

此次政策调整主要有四项内容。一是新增装修自住住房提取公积金政策（2026年9月20日起施行）。依据新条例相关规定，职工可提取公积金用于本市范围内自有自住住房装修。新购住房，2026年9月20日后取得不动产权证、无未结清公积金贷款，职工及配偶可申请一次装修提取；不动产权证存在非配偶、非两代以内直系亲属共有情形的，需取得不动产权证满6个月后方可办理。既有住房取得不动产权证满10年及以上、无未结清公积金贷款，同样可办理一次装修提取。提取额度按照建筑面积1000元/平方米核算，不超过个人账户余额，单人最高不超过15万元。二是新增物业费提取公积金政策（2026年9月20日起施行）。缴存职工每自然年度可提取一次公积金用于支付自住住房物业费，每人每年提取额度不超过个人账户余额，最高不超过1500元。三是调整公积金贷款住房套数认定为“以贷认房”（2026年10月8日起施行）。职工家庭全国范围内无公积金贷款记录、无未结清个人住房贷款，在我市首次申请公积金贷款按首套房政策执行；全国有一次公积金贷款记录、无未结清个人住房贷款，申请贷款按二套房政策执行；已有两次及以上公积金贷款记录，不予发放公积金贷款。贷款记录以征信报告、公积金业务信息及业务系统记载为准。四是提高多子女家庭公积金贷款最高额度（2026年10月8日起实施）。依法生育并抚养两名及以上未成年子女的缴存职工家庭，申请住房公积金贷款最高额度提升至120万元。办理业务需提供子女医学出生证明；离异、再婚家庭还需提供载明抚养权的离婚协议书、法院判决书或民事调解书。该额度不与其他贷款政策叠加。（苏广志）