北镇市：“宽敞又结实，住着真安心”-社区文化网

“以前的房子漏雨透风不说，坐在屋里抬头就能望见天空。每逢大雨天，村干部还得上门帮我们紧急撤离，住得整天提心吊胆。现在这房子布局规整合理，宽敞又结实，住着真安心！”谈及住房的变迁，辽宁省北镇市中安镇汤屯村村民马素芳的话语里满是欣慰与感激。

2025年，马素芳家的房屋被鉴定为D级危房，当地主管部门第一时间将其纳入农村危房改造专项计划，采取拆除重建的方式进行全面改造。政府按相关规定为其及时发放了2.5万元专项补助资金，缓解了她的经济压力，帮助她顺利地住进了安全舒适的新房。

马素芳家的住房蝶变是北镇市扎实推进农村危房改造工作的生动缩影。近年来，北镇市恪守“不让困难群众住危房”的工作底线，组织工作人员深入各镇各村走访排查、精准施策，稳步推进农村危房改造各项工作落地见效。2025年，北镇市计划改造的117套农房已全部竣工交付，受益群众陆续迁入新居，交出了亮眼答卷。

精准施策是做好危房改造工作的核心要义。北镇市严格规范改造流程，全程执行“农户申请、村民代表大会评议、乡镇审核、市级批准”的闭环管理程序，严格落实“一户一档”档案管理制度，做到“方案编制一户、改造一户，完成一户、验收一户，合格一户、资金发放一户”，确保每一户改造都精准对接需求、全程有据可查。同时，进一步细化规范改造标准，明确危房改造面积上限，统一设计贴合农村实际的危房改造通用图纸，编制发放危房维修指导手册，为改造施工提供清晰的技术指引，既保障住房安全，又兼顾实用性与美观度。

为加快改造进度，北镇市主动靠前服务，打好工作“提前量”，严格落实“三早一及时”工作机制——早认定房屋安全性能、早启动改造施工、早完成竣工验收，及时足额拨付补助资金，全力推动改造工作提质提速。在住房安全动态监测方面，坚持“平急一体、严防死守”，将房屋安全日常监测与应急排查工作贯穿全年，常态化开展隐患排查整治，切实保障低收入群体住房安全无虞。

农村困难群众家庭情况各异，住房需求也不尽相同。为此，北镇市住房城乡建设局坚持因地制宜、分类施策，结合每一户贫困户的实际家庭状况和住房需求，量身定制改造解决方案，最大限度减轻群众经济负担，提升住房实用性。

针对不同群体需求，当地还创新推出多元改造模式：推行联合建房模式，鼓励农村低收入群体间、家庭成员间、亲属间互助共建，凝聚合力降低改造成本；盘活村内闲置房屋资源，既能有效解决建房用地难题，又让闲置房屋“变废为宝”，精准匹配住房需求；改建幸福大院，最大化地提高房屋使用率和周转率，为低收入群体提供集中安居保障；动员引导低收入群体亲属提供寄居帮扶，或协助符合条件的无房户入住敬老院，全方位、多渠道解决无房户的住房难题。

为筑牢住房安全长效防线，北镇市建立健全房屋安全性能动态管理机制，持续守护农村低收入群体基本住房安全。市住房城乡建设局依托民政、乡村振兴等部门提供的动态数据，组织乡镇、村干部每年开展住房信息全面核查和数据比对，建立健全房屋动态管理台账，实现住房安全状况“底数清、情况明、动态准”。对排查中新发现的存在安全隐患的房屋第一时间启动紧急救助，坚决守住“危房不住人，住人不危房”的安全底线，让每一位农村困难群众都能够住得安心、住得踏实。

“下一步，北镇市将持续强化农村住房安全动态监测，深入开展农村低收入群体房屋安全性能普查，扎实做好房屋全周期‘体检’工作，以更实举措、更严要求筑牢农村困难群众住房安全屏障，全力推动农村住房安全保障工作常态化、长效化，让每一位农村低收入群体都能稳稳实现安居梦。”北镇市住房城乡建设局负责人表示。（张巍）